2011年4月6日上午，源汇区法院民一庭在人民陪审员徐银华的协助下，成功的调解了一起双方当事人情绪都异常激动的房屋买卖案件。原告刘老太握住老徐的手激动的说，你话说的得劲，法官事处理的漂亮。

    2011年年初，原告刘老太来到法院，哭着称自己的儿子有精神病，偷偷的把自己家中唯一的一套住房卖掉，来法院诉请房屋买卖无效。被告张某感觉更窝囊，称自己刚刚买的房子正在过户，被法院查封过不了户。现在钱支付了，房子也没有住上，心里更是窝火。当事人吵吵闹闹，各执一词。原告刘某到法院就先哭，甚至下跪，被告张某通过多种途径称自己权益没有得到保护。鉴于案件的特殊性，承办法官主动邀请人民陪审员徐银华到庭参与案件审理。在庭审调解阶段，徐银华把张某拉到旁听席，柔声和气的对张某说，“卖房子的人不管有没有精神病，难道就他家的房子好，年纪轻轻地，老母鸡抱回家还怕不下蛋吗，咱把房子买过来了，刘某一家人也没有住房，还要给儿子看病，等等一系列的问题要解决。咱年轻人看着也不忍心那......一番话让张某听的是心服口服。就这样他利用本土和最亲近的调解方法把当事人的心情稳定，利用化解方法把问题解决了。当主审法官再次问张某是否同意调解时，张某不再主张房屋所有权，原被告退房退款，此事得到了圆满的解决。

    这个案件要通过诉讼程序解决是很麻烦的，精神病人要经过鉴定，需要很长的时间，使张某的权益长期得不到保障。人民陪审员充分利用自身的优势说服当事人，顺利协助调解案件。这个案件只是源汇区法院人民陪审员徐银华今年陪审调解的第五个案件，像老徐这样的人民陪审员源汇区法院还有36人，他们长期活跃在民事、执行一线，累计经人民陪审员调解处理的案件逾千件，不仅给法院工作注入了活力，同是也成为法院审理疑难案件中不可缺少的中坚力量。

源汇区法院陈戈，吕红超